Newsletter Septembre 2025

Bonjour,

Toulouse Métropole et ses partenaires vous proposent cette lettre d'information dédiée aux copropriétés.

Nous esperons que cette periode estivale a été l'occasion de vous ressourcer et de profiter du beau temps.

Bonne rentrée !

Les CEE globaux en copropriété (BAR TH 177) : notre nouvelle fiche est disponible !

La mobilisation des aides est parfois un casse-tête. Les certificats d’économies d’énergie (CEE) sont cumulables avec MaPrimeRénov Copropriété, et même si les conditions sont semblables, ils sont rarement mobilisés en rénovation performante. Dans les faits, ils sont plutôt valorisés par geste de travaux, ce qui représente environ trois fois moins d’aides en CEE pour la copropriété.

Pour faciliter la mise en relation entre les copropriétés et les acteurs qui valorisent les CEE, nous avons révisé notre fiche CEE en copropriété avec notamment une meilleure prise en compte de la rénovation performante (BAR-TH-177).

Le montage d'un dossier CEE globaux en copropriété doit logiquement être réalisé par l’assistance à maîtrise d'ouvrage (AMO).
Toutes les structures avec qui nous avons échangé peuvent accompagner votre copropriété sur la métropole toulousaine. N’hésitez pas à les contacter pour vos projets.

👉 Plus d'informations sur notre nouvelle fiche pratique CEE copropriété 

La 3ème édition du trophée des copropriétés, c'est pour bientot !

Nous lancerons officiellement le concours en novembre pour une remise des trophées lors du prochain salon de la copropriété Solucop 2026. 

Vous pouvez dès à présent nous écrire si votre copropriété a été rénovée ou est en cours de rénovation.

👉 Lien vers notre actualité et plus d'informations 

Evolution probable du DPE, quel impact pour les copropriétés ?

Au 1er janvier 2026, le coefficient d'énergie primaire de l'électricité des diagnostics de performance énergétique (DPE) passerait de 2,3 à 1,9. Ce coefficient représente la quantité d'énergie primaire (source brute d'énergie : pétrole, gaz ou uranium) nécessaire pour produire 1 kWh d'énergie finale, c'est-à-dire consommé au compteur. Il représente l'efficacité du système de production électrique français.

Toutefois, les textes ne sont pas encore publiés.

Que va impliquer ce changement ? Sur les diagnostics collectifs comme individuels ?

Quel impact sur les idées ou projets de rénovation énergétique ?

Si je suis chauffé à électricité ou au gaz, quelles différences ?

Que faire de mon DPE existant ?

Retrouvez toutes les réponses à ces questions sur :

👉 L'article du CoachCopro

Le développement des réseaux de chaleur se poursuit sur Toulouse :

Toulouse Métropole possède actuellement deux réseaux de chaleur urbain (RCU) en fonctionnement sur le territoire toulousain (Plaine Campus et Mirail-Rive Gauche) qui vont connaître de nouveaux développements dans les prochaines années : 

• Un avenant 6 au contrat de concession a été signé en 2024 entre Toulouse Métropole et Dalkia pour étendre le réseau de 12 kilomètres supplémentaires, ce qui permettra de raccorder 38 sous-stations supplémentaires sur les quartiers Limayrac-Château de l’Hers-Côte Pavée et Pont des Demoiselles-Ormeau-Montaudran- la Terrasse-Malepère, dans les toutes prochaines années. Ce développement va s'accompagner de la mise en œuvre d'une centrale de production EnR supplémentaire qui sera mise en service en janvier 2027.
• Par délibération en juin 2023, Toulouse Métropole a lancé une procédure pour le renouvellement du contrat de concession du réseau de chaleur Mirail-Rive Gauche. En raison de l'évolution très récente des modalités d'accompagnement financier des réseaux de chaleur par l'Etat en janvier 2025, la procédure en cours a dû être stoppé et sera relancée en octobre 2025. La nouvelle concession qui sera conclue doit entrer en vigueur à compter de février 2027, et devrait prévoir de forts développements sur l'Ouest toulousain, pour permettre de desservir toujours plus de bâtiments tertiaires et d'habitation avec une chaleur renouvelable et de récupération.

Enfin, la concession conclue entre Toulouse Métropole et Engie en 2023, pour le déploiement d'un réseau de chaleur de 13 kms (desservant de nombreux quartiers situés entre Matabiau et l'avenue d'Atlanta) alimenté par de la géothermie et du bois-énergie va rentrer en phase travaux dans les prochaines semaines. En effet, le réseau de distribution, ainsi que les installations de production vont être construits entre novembre 2025 et octobre 2027. Il est à noter que l'opération intègre également une boucle d'eau tempérée alimentée par des sondes géothermiques, qui sera mise en œuvre à partir de fin 2025, pour permettre d'alimenter en chaud et en froid les bâtiments de la ZAC Grand Matabiau.

Retrouvez l'ensemble des informations sur les réseaux de chaleur métropolitains sur la page web de Toulouse Métropole : Les énergies renouvelables ⋅ Toulouse Mairie Métropole, site officiel.

Si vous souhaitez tester votre adresse, pour savoir si votre logement est raccordable à un réseau de chaleur, vous pouvez consulter le guichet France Chaleur Urbaine : Développer le chauffage urbain - France Chaleur Urbaine

👉 Contactez nous pour plus d'informations pour un projet de raccordement 

Série technique CoachCopro : Rénovation énergétique et patrimoine, découvrez les fiches "Focus architecture"

CoachCopro enrichit sa carte des copropriétés rénovées en complétant certaines fiches avec une nouvelle approche : expliquer les enjeux architecturaux et patrimoniaux aux côtés des performances énergétiques. Fruit d'un travail collaboratif mené par l'Agence Parisienne du Climat et du Grand Paris Climat, avec l'expertise de Roxanne Bernard chargée de projet architecture du patrimoine et rénovation énergétique, l'article propose de redécouvrir 4 copropriétés rénovées.

👉 Lire l'article

Et toujours sur notre territoire le nouveau Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur du centre ancien et ses fiches travaux.

Les guides et ressources de l'ANAH et de l'ADEME

Être bien informé est essentiel pour se lancer dans une rénovation énergétique et fédérer autour d'un projet collectif. De nombreuses ressources sont à votre disposition pour vous donner des clefs et les bonnes informations pour entamer un projet de rénovation énergétique. Vous retrouverez ci-dessous 4 documents de référence pour bien commencer :

• Le dépliant MaPrimeRénov Copropriété
• Le guide du syndic bénévole - les clefs pour bien gérer sa copropriété
• Tout savoir sur la rénovation énergétique de votre copropriété
• Mettre en mouvement les petites copropriétés vers la rénovation et la transition écologique

Nous contacter :

Par email  : renov.copro@toulouse-metropole.fr​​​​

Par téléphone : permanences téléphoniques dédiées du mardi au vendredi 9h à 12h30, 05 34 24 59 59, choix 2

Sur RDV , voir les dates et s'inscrire ici : RDV en ligne