Bonjour, Toulouse Métropole et ses partenaires vous proposent cette lettre d'information dédiée aux copropriétés. Nous esperons que cette periode estivale sera l'occasion de vous ressourcer et de profiter du beau temps. Bel été ! | | Jean-Luc MOUDENC Maire de Toulouse Président de Toulouse Métropole | | | Toulouse Métropole s’engage aux côtés des habitants et des entreprises pour relever collectivement les défis de la transition écologique. Malgré le choix de l’Etat de suspendre temporairement le dispositif « Ma Prime Rénov », les dispositifs de Toulouse Métropole, notamment les primes éco rénovation, sont maintenus, pour vous soutenir dans vos démarches. Nous vous accompagnons pour que vous soyez toujours plus nombreux à profiter des avantages de la rénovation énergétique. Face au froid mais aussi aux fortes chaleurs, nous restons mobilisés pour vous aider à vous adapter tout en préservant votre pouvoir d’achat. | | | | | Suspension de MPR : les rénovations des copropriétés ne sont pas impactées. L'une des actualités des dernières semaines a été l'annonce de la suspension partielle du dispositif MaPrimeRénov, jusqu'en septembre prochain. Cette suspension concerne uniquement les logements individuels sur lesquels une rénovation d'ampleur est envisgée. Les dossiers MPR Copropriétés sont toujours instruits. Les délais peuvent être ralongés, car les services ont de nombreuses demandes à traiter. Rapprochez-vous de votre assistance à maîtrise d'ouvrage pour avoir de la visibilité sur l'avancée de votre dossier. 👉 Plus d'information | | Mardi 15 juillet, 12h30, Webinaire sur le dispositif Rénov'Occitanie. La région propose jusqu'à fin 2025 un audit, une mission d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage et un prêt collectif pour aider les copropriétés à réaliser leurs projets de rénovation. 👉 Pensez à vous inscrire ! Mardi 9 septembre, 12h30, Webinaire aides financières en copropriété. Quelles aides sont mobilisables pour les projets de rénovation en copropriété ? Pour quel montant ? Comment les mobiliser et à quelles conditions ? Nous vous présenterons tous les dispositifs existants. 👉 Pensez a vous inscrire ! Jusqu'au 30 septembre 2025, le MOOC Réno Copro est disponible. Complet, avec des objectifs adaptés pour tous les acteurs, du copropriétaire au syndic, cette formation gratuite vous permet d'acquérir des bases solides pour mener à bien vos projets de rénovation et de faciliter les prises de décisions, qui sont parfois complexes si l'on manque d'information. 👉 Programme et inscription gratuite | | | | | Renov'Occitanie, le calendrier se précise pour la fin du dispositif Au 31 décembre 2025, le dispositif Rénov'Occitanie s'arrête. Les contrats d'audit, d'Assistance à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) et de financement peuvent être signés jusqu'à cette date. Nous vous conseillons d'anticiper cette fin de dispositif et de prévoir un dépôt de dossier au plus tard mi-décembre. Tous les contrats signés seront honorés. Pour l'accompagnement financier, la caisse d'avance individuelle n'est plus mobilisable. L'enveloppe dédiée est consommée en totalité. La caisse d'avance collective pour les copropriétés les plus fragiles est mobilisable jusqu'à la fin de l'année, sous réserve de fonds disponibles. Le prêt collectif pourra être octroyé aux copropriétés respectant les critères d'éligibilité. Les travaux devront être réalisés avant le 31 octobre 2026. Si votre copropriété souhaite mobiliser ce prêt collectif, merci de revenir rapidement vers nous pour sécuriser l'opération et anticiper la disponibilité des fonds. 👉 Plus d'informations pour mobiliser le dispositif | | Le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) de la ville de Toulouse est sorti ! | | Le PSMV dresse un état des lieux complet du patrimoine toulousain et dessine un projet urbain qui ne fige pas le coeur historique de Toulouse, mais l'inclut pleinement dans les enjeux de la ville de demain. C'est un outil essentiel pour mettre en valeur et protéger le patrimoine du centre historique tout en l'adaptant aux exigences et aux nouveaux usages. L'inventaire conduit durant 4 ans à permit 6 542 visites, de tout type de parcelle et permet de classer les immeubles en 3 catégories : | | | | | - A conserver : restauration sans modification de l'existant (29 %)
- A protéger : modifications tolérées (28 %)
- A faire évoluer pour des usages contemporains (41 %)
Garant d'une démarche d'urbanisme de qualité, tout acte d'aménagement, de transformation ou de valorisation devra répondre des règles et des prescriptions spécifiques. 👉 Plus d'informations | | Le contenu de l'audit énergétique en copropriété évolue au 1er juillet Outil indispensable pour demander les aides financières en copropriété, l'audit bénéficie d'une nouvelle mouture et d'une évolution de calcul. Il se base toujours sur la méthode réglementaire du DPE et il doit être réalisé par des auditeurs qualifiés en logement collectif. Un seul scénario de travaux pourra être présenté. Le législateur à prévu un temps d'adaptation pour l'entrée en vigueur du nouvel audit copropriété pour MaPrimeRénov Copropriétés. Il sera obligatoire au 1er janvier 2027. Les audits réalisés avant le 1er juillet 2025 et respectant le cadre réglementaire, restent valables. Cette évolution s'aligne sur l'audit pour mobiliser les CEE en rénovation globale pour les immeubles d'habitation (BAR TH 177), déjà en vigueur depuis le 1er janvier 2025. 👉 Plus d'informations | | Rendre sa copropriété plus écologiques et faire des économies La rénovation énergétique n'est qu'un des nombreux aspects d'une rénovation. Il y a de nombreuses aides disponibles, qu'elles soient financières ou materielles : 👉 Le point sur les dispositifs d'aides métropolitaines Toujours pour améliorer votre cadre de vie et lutter contre la chaleur en été, Toulouse Métropole propose de verdir votre copropriété avec l'initiative des fleurs sur mon mur. Les services techniques, sous réserve de validation, réalisent les fosses sur les espaces publiques et livrent avec de la terre végétale, prêtes à la plantation. Une liste de plantes durables et des conseils de jardinage seront également fournis. 👉 Participation et informations complémentaires | | Documentation, infos techniques : | | DPE : la cours des comptes a rendu ses conclusions début juin Maillon central de la politique de rénovation énergétique et issu des politiques publiques européenne, le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est devenu un document de référence pour la vente et la location et pour les dispositifs d'aides comme "Ma Prime Rénov". Aujourd'hui, plus de 350 000 diagnostics sont réalisé par mois contre 120 000 en 2018. Le nombre de diagnostiqueurs certifié a augmenté de 46 % entre 2029 et 2023. Le contrôle de la Cour des comptes à porté sur 32 millions de logements. Dans la perspective de l'interdiction de location des logement classées G en 2025, puis F en 2028, la cour a évalué la capacité de l'Etat à assurer une mise en oeuvre fiable, transparente et équitable du DPE. 👉 Plus d'informations et lien vers le rapport | | Série technique CoachCopro : Habitabilité des logements et confort d'été : les enseignement de la campagne de mesures RENOPTIM Dans le cadre du projet RENOPTIM, le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) a mené une campagne de mesure in situ au sein de 76 logements durant l'été 2023. Réparti sur l'ensemble du territoire, cet échantillon teste la qualité des logements (isolation, orientation...), recense les habitudes des occupants et leur utilisation des équipements (volets, aération...) L'article synthétise les grands apprentissages de cette instrumentation : quels sont les facteurs identifiés qui facilitent la surchauffe ? Comment se comportent les habitants et quel est l'impact sur leur confort en été ? 👉 Lire l'article 👉 Guide : Comment garder son logement frais tout l'été ? | | Toulouse Métropole Rénov' c'est aussi : | | Toulouse Métropole Rénov' c'est aussi un site pour les particuliers les copros et les professionnels ! | |
| | | Nous contacter : Par email : renov.copro@toulouse-metropole.fr Par téléphone : permanences téléphoniques dédiées du mardi au vendredi 9h à 12h30, 05 34 24 59 59, choix 2 Sur RDV , voir les dates et s'inscrire ici : RDV en ligne | | | |
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